Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Каштановая роща»

Сдача комплекса

Сдача в II — III кв. 2025

Ближайшее метро

Одинцово

Класс комплекса

Комфорт

АСИ РАССРОЧКА
АСИ РАССРОЧКА

Действует До 01.04.2025

Военная ипотека
Для IT
Расположение
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Измалково
м. Одинцово
5 мин.
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажность17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,74 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,74 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
17
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
6
Высота потолков
2,74 м
Отделка
Без отделки, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2025
Корпус 1.3
3 квартал 2025
Корпус 1.4, Корпус 1.1, Корпус 1.5, Корпус 1.2

О жилом комплексе «Каштановая роща»

«Каштановая роща» — это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 7,5 км от МКАД в Одинцовском районе, в окружении густых лесопарков. Целых пять гектаров, почти треть комплекса застройки, — это благоустроенное пространство в составе лесного массива для отдыха и прогулок или чтобы спокойно провести время наедине с собой и природой. Центром притяжения комплекса станет пешеходная улица с расположенным на ней велнес-центром, магазинами, фудхоллом и детскими центрами.

Проект предусматривает строительство современной школа на 1100 учеников и двух детских садов на 350 и 185 мест, детской и взрослой поликлиник на 185 посетителей в смену: 85 детей и 100 взрослых.

Жилой комплекс включает 22 корпуса, многоярусный надземный паркинга и обширную внутреннюю инфраструктуру. Разнообразная и эргономична квартирография ЖК «Каштановая роща» позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр!

462 квартиры от застройщика в ЖК «Каштановая роща»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 1.2
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 1.3
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 1.4
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 1.5
    Сдача в III-кв. 2025
от 22 м²
5,7–6,4 млн ₽
67 предложений
Корпус 1.4
2025
22,1 м²
6,2 млн ₽
Корпус 1.5
2025
22,6 м²
5,8 млн ₽
от 30 м²
7,1–9,3 млн ₽
63 предложения
Корпус 1.4
2025
29,8 м²
7,8 млн ₽
Корпус 1.5
2025
33,1 м²
7,9 млн ₽
Корпус 1.2
2025
35,1 м²
8,4 млн ₽
от 34 м²
7,4–11,4 млн ₽
236 предложений
Корпус 1.5
2025
41,4 м²
9,1 млн ₽
Корпус 1.5
2025
42,2 м²
10,5 млн ₽
Корпус 1.5
2025
43,0 м²
9,4 млн ₽
Корпус 1.4
2025
44,1 м²
11 млн ₽
Корпус 1.4
2025
46,6 м²
11,4 млн ₽
от 44 м²
9,4–16,2 млн ₽
96 предложений
Корпус 1.2
2025
45,5 м²
9,7 млн ₽
Корпус 1.2
2025
58,7 м²
12,6 млн ₽
Корпус 1.5
2025
66,0 м²
16,1 млн ₽
Корпус 1.4
2025
66,8 м²
16 млн ₽
Корпус 1.2
2025
67,5 м²
14,5 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 465 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Каштановая роща»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

АСИ РАССРОЧКА

logo

Скидка 50 000

logo

Сертификат в HOFF

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Для IT
ГК АльфаСтройИнвест
6%до 18 млн30 летот 32 873 ₽/мес
Военная ипотека
ГК АльфаСтройИнвест
6%до 18 млн30 летот 32 873 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 32 873 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 46% за полгода. В среднем продаётся 17 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,1 млн ₽
Средняя цена м²291 815 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода44%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

53 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Дет сад поликлиника», «Инфраструктура», «Кругом много зелени»
Минусы
«Въезд и выезд», «Трагедия», «Транспорт», «Школа»
Khlopushin Roman
7 августа 2022
Полезный
Плюсы:

Их просто нет. Очередное гетто вдоль Можайского шоссе без доступного общественного транспорта. Кроме того застройщик откровенно вводит в заблуждение красивыми картинками какой-то парковой зоны с прудами. Я хорошо знаю это место, поскольку живу в Лесной поляне, это поселок за эти м планируемым ЖК. На этих двух полях под застройку невозможно разместить все то, что показано на компьютерном рисунке.

Минусы:

1. Нет никакого доступного общественного транспорта. Все ближайшие станции электричек (Переделкино, Внуково и Одинцово) находятся на значительном удалении, добираться до них только на машине. Маршруток там не ходит. 2. ЖК размещен прямо вдоль перегруженного Можайского шоссе. Напротив точно такие же высотные дома, где твориться ад с парковками. 3. Ближайший продуктовый магазин (Перекресток в ТЦ Манго) вроде бы через дорогу, вот только переход к ниму находиться возле Матвеевских теплиц, да и пройти в ту сторону невозможно, там нет пешеходной дороги. 4. Ну и самое главное. Поселок планируется строить в месте, находящимся прямо под глиссадой захода на посадку самолетов аэропорта Внуково. До начала ВПП от этого места пару километров, поэтому самолеты летят низко, с сильным гулом. Да, это не каждый день и эта схема посадки, по моим наблюдениям используется чаще летом, а с текущей ситуацией с авиацией самолетов стало меньше во много раз. Но все равно, совершенно непонятно, как там можно возвести высотное здание.

ID:123611793
22 октября 2024
Плюсы:

Их нет

Минусы:

Осторожно! Офис продаж занимается мошенничеством. Договор бронирования заключается с левым ИП и называется "юридические услуги". После оплаты брони 35 тыс я получила ДДУ на квартиру с тем же номером, но другой планировки, чем я выбирала, ещё и без обещанной агентом скидки. Оплата брони разумеется не возвращается. Что касается самого объекта, то здесь, похоже, тоже развод. Дополнительные документы не предоставляются по запросу. Строительство моста ещё даже не начиналось, хотя обещали к декабрю закончить. После опыта заключения договора я уже сомневаюсь, что этот мост там вообще будет. Советую обходить стороной этот лохотрон!

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК АльфаСтройИнвест

4,5113 отзывов
ГК АльфаСтройИнвест — это надежный застройщик, имеющий зеленый показатель своевременности ввода жилья по данным Единого Ресурса Застройщиков.

Наше направление — строительство комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости, с уникальным подходом к каждому объекту.

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
5,7–6,4 млн ₽
1-комнатные
от 30 м²
7,1–9,3 млн ₽
2-комнатные
от 34 м²
7,4–11,4 млн ₽
3-комнатные
от 44 м²
9,4–16,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексКаштановая роща
Одинцовский городской округ, Московская область,Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Измалково
Телефон: +74951387185